1、绿化假如是指民众绿地、宅旁绿地、民众办事办法所属绿地（道途红线内的绿地），不搜罗屋顶、晒台的人工绿地。民众绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品修设等，大凡都是正在交房前做好的。

　　2、来由：绿化是房地产正在这片楼盘总筹办的一局限，房产商正在传播楼盘时曾经把绿化这局限放进去了，假如主合同上写明绿化地带而没做就交房，就算房产商违约，可能拿主合同找房产商退回房款。（违反合同法）。

　　（1）绿化率：项目筹办装备用地界限内的绿化面积与筹办装备用地面积之比。但绿化率只是开垦商传播楼盘绿化时用的观念，并没有国法和律例根据。

　　（2）容积率，是指一个小区的总修设面积与用地面积的比率。关于兴盛商来说，三亿体育容积率决断地价本钱正在衡宇中占的比例，而关于住户来说，修设容积直爽接涉及到寓居的恬逸度。

　　小区房绿化做完后，还必要举行一系列行政验收，搜罗筹办、绿化、情况、排污、三亿体育消防等，惟有这些验收及格，屋子本事交付利用。于是，还必要守候开垦商实现这些验收做事，本事交工。完全的时刻取决于开垦商的就事速率和行政验收的进度。